GWB Elstertal prägt das Innenstadtbild, gegenüber des KuK neu.
Letzter Umbau im Sonnenhof beginnt
Gera (pt) - Am 15. Mai fiel der Startschuss für den Teilrückbau der großen Häuserblock-Zeile in der Breitscheidstraße, dem sich eine komplexe Modernisierung anschließen wird. Mit einem Aufwand von fast 6,6 Mio. € ist der Teilrückbau und die Modernisierung dieses Gebäudekomplexes die umfangreichste Baumaßnahme der GWB „Elstertal“ im Innenstadtbereich überhaupt, informiert Geschäftsführer Ralf Schekira.
So wird das letzte Gebäude am Sonnenhof im Nächsten Jahr aussehen. Eine perfekte Innenstadtlage, die Nähe zum Heinrichsplatz und Einkaufsmöglichkeiten, lassen die Wohnungen "wie warme Semmeln" weggehen.
© Grafik: GWB ElstertalIn den kommenden vier Monaten werden die oberen drei Etagen mit 42 Wohnungen zurückgebaut, um im August / September mit den Dach-, Fenster- und Rohbauarbeiten zu beginnen, die lt. GWB-Geschäftsführer am Jahresende abgeschlossen sein sollen, so dass in den Wintermonaten der Innenausbau erfolgen und im Frühjahr dann die Fassade erneuert werden kann. Um den Energiestandards gerecht zu werden, erfolgt eine Dämmung des Daches und der Fassade. Im August 2013 sollen die Mieter in das frisch sanierte Gebäude einziehen können.
Aus den 118 Wohnungen entstehen nach Abschluss der Umbauarbeiten 76 modernisierte Wohnungen mit z. T. neuen Grundrissen. Zur Verbesserung des Wohnkomforts werden außerdem größere Balkone (5,1 und 10 m²) angebracht und 6 neue Aufzüge eingebaut, die künftig in jeder Etage halten. Während die drei oberen Stockwerke komplett rückgebaut werden, bleiben vom 7. Obergeschoss jeweils einige Wände stehen, aus denen 4 komfortable Dachterrassen-Wohnungen entstehen.Nach Gesprächen mit Gewerbemietern und der Auswertung von Erfahrungen hat sich die GWB „Elstertal“ für eine Umgestaltung zu variablen Einheiten entschieden. Das ergibt eine Gesamtfläche von ca. 1.183 m². Die farbliche Gestaltung der Fassade wird in sonnigen Gelbtönen an die Gesamtgestaltung des Komplexes Sonnenhof angeglichen.
Innerstädtisches Wohnen soll attraktiver werden und trotzdem bezahlbar bleiben, diese Zielstellung verfolgt auch der GWB-Aufsichtsratsvorsitzende Hans-Jörg Dannenberg seit Beginn der Sanierungsarbeiten im Sonnenhof 2007. „Allein in den letzten 10 Jahren flossen rund 10 Mio. Euro in die Modernisierung des Sonnenhofareals“ so Hans-Jörg Dannenberg. Er sieht in der innerstädtischen Entwicklung einen wesentlichen Faktor für die Attraktivität der Stadt Gera.
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