Durch Anbietervergleich zehntausende Euro Ersparnis

Bauherren bekommen so günstige Zinsen wie nie

Bau von Eigentumswohnungen in Frankfurt/Main © AFP

Die Tester nahmen die Angebote von insgesamt 92 Anbietern unter die Lupe, wie "Finanztest" berichtet. Bei dem Anbietervergleich für den Modellfall eines Darlehens in Höhe von 150.000 Euro mit 20 Jahren Zinsbindung hätten Verbraucher bei teuersten Anbieter knapp 40.000 Euro mehr gezahlt als beim günstigsten.

Besonders vorteilhafte Kredit-Angebote habe es bei Bausparkassen gegeben, berichtet "Finanztest". Durch die Kombination mit Riester-Förderung hätten die Bausparkassen Darlehen mit Effektivzinsen zwischen 3,0 und 3,6 Prozent vergeben - bei festen Zinsen und Kreditraten über die Laufzeit von 18 bis 30 Jahren.

Das niedrige Zinsniveau sei aber auch eine gute Gelegenheit für Immobilieneigentümer, sich frühzeitig von ihrer Schuldenlast zu befreien, berichtet "Finanztest". Laufe jetzt die Zinsbindung ihrer Darlehen aus, bestehe die Möglichkeit, einen günstigen Anschlusskredit abzuschließen. "Besonders günstig" seien derzeit Anschlusskredite mit Zinsbindung, die der Bauherr innerhalb von zehn Jahren tilgt, berichtet die Zeitschrift.

Durch günstige Anschlusskredite sinken die Gesamtkosten für die Finanzierung eines Hausbaus oder Wohnungskaufs. Dadurch können Darlehen schneller getilgt werden.